Классификация Бизнес Центров

arenda_klassnogo_offica

 Классификация бизнес-центров является важной составляющей в деле развития коммерческой недвижимости вообще и офисной в частности. Исходя из классности офисного здания формируется цена помещений сдаваемых в аренду. Я сейчас не говорю как влияет на стоимость квадратного метра расположение здания, буду исходить из предположения, что несколько Бизнес Центров находятся в одном районе Москвы. Так вот, чем выше класс здания, тем дороже обходится аренда офиса или другого помещения в нем. Это связано с тем, что материалы и инженерная начинка используемые при строительстве и вводе объекта в эксплуатацию должны соответствовать букве звучащей после слов -"Здание соответствует классу... " Часто так оно и есть, материалы и все остальное соответствуют уровню и собственник здания правильно озвучивает букву подразумевающую класс, но бывает и так что буква есть, а класс отсутствует.
 Дело в том что мало напичкать здание  коммуникациями и сделать хороший ремонт,  надо помнить что класс это и количество парковочных мест, это и инфраструктура и конечно это уровень управляющей компании.
Порой заходя в здание класса В ты с радостью понимаешь, что деньги потраченные здесь на аренду помещения будут оправдывать себя комфортом офисного пространства, солидностью входной группы, вежливостью и участием персонала и хорошим ремонтом в котором чувствуется вкус и рука проффи. И совсем по другому ты чувствуешь себя в некоторых бизнес-центрах класса А, материалы дорогие, коммуникации в наличии, ремонт сделан, крыльцо царское а вот уюта и комфорта нет. И когда ты обращаешься к сотруднику бизнес-бентра за разъяснением того или иного момента ты понимаешь, что он не умеет говорить, он умеет бубнить или звонить руководству. Это по тому, что слабо развита работа с персоналом и не проводятся занятия и тренинги с сотрудниками для того, что бы повысить их уровень профессионализма, да и просто увеличить кругозор в конце концов, а ремонтом заведовала ключница. Нужна ли  аренда офиса без комиссии в данном здании, или стоит продолжить поиски, что бы избежать нервных затрат? Пожалуй не компетентность служащих управляющей компании может поставить клиента в затруднительное положение.
 Отсюда вывод! Профессионализм, в создании классности здания, стоит превыше всего, а уют может создать только творческий подход к делу и любовь к нему! Любите свое дело господа!

 

 

 

Похожие записи, полезно почитать!
  • Аренда помещений под автосалон гостиницу ПСН
  • Снять офис в Москве недорого офисные помещения от собственника без посредников фото
  • Регистрация юридического адреса в Москве, в бизнес центрах и особняках, по месту аренды.
  • Аренда офиса в Москве и ежегодная индексация платежей.

  • Главная » Аренда офиса от Собственника, на что обратить внимание