Аренда офиса в Москве.

Офис располагается:
Округ: Москва, Центральный Административный Округ,
Адрес помещения: Садовое кольцо, Садовая-Самотечная улица,
Видимость объекта: здание находится на первой линии домов,
Станция метрополитена: Цветной бульвар , в пяти минутах ходьбы.
Здание:                
Тип строения: Особняк.
Этажность:   
Два этажа и мансарда.

Помещение:
Площадь всего блока: 600 метров кв./ является частью особняка.
Планировка офисного помещения: 1й этаж-101 м2. Это холл 4 кабинета и  санузел.
2 й этаж: блоки 106.9 м2; 143.1 м2. Холл + одиннадцать комнат, кухня, два санузла, две душевые кабины.
Мансарда: общ. площадь 244 м2 : один зал, пять комнат, холл,  два санузла.

Состояние:    Отремонтировано с использованием следующих материалов (стеклопакеты, на окнах жалюзи, стены-ГВЛ, встроенные светильники в подвесных потолках, ламинированное покрытие полов, готовая к использованию кухня)
Связь: МГТС семнадцать телефонных линий, Интернет - витая пара.
Презентабельность входной группы: Отделка лестницы и входа в парадную, мрамором, красивый козырек (ковка по металлу), входная дверь (дуб и металл).
Безопасность здания и помещений: осуществляется видеонаблюдение, пожарная система с сигнализацией.
Паркинг для автомобилей арендаторов:
За  шлагбаумом, во дворе на 2-3 автомобиля (так же, видео контроль)
Аренда офисного помещения:
Договор аренды: ПРЯМАЯ АРЕНДА,
Ставка : 22500 рублей м2 /год, НДС включен
Обсуждаемые пункты:
Коммунальные платежи и эксплуатационные  расходы. Электроэнергия, связь, охрана – оплата этих услуг.
Депозит 1 месяц
При предварительной оплате от полугода и более – цена аренды договорная